Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym na wydzielonej działce o powierzchni ok. 4 000 m², położona na granicy miasta Słupsk i Kobylnicy, przy drodze nr 6 w kierunku na Szczecin.

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej, trzykondygnacyjny z podpiwniczeniem, ocieplony, kryty dachówką. Powierzchnia użytkowa ok. 400 m ².

Na poziomie piwnic –  duży garaż  oraz 6 pomieszczeń z przeznaczeniem m.in. na piec grzewczy na olej opałowy, zaplecze socjalno-bytowe i gospodarcze dla dotychczasowej działalności gospodarczej.

Możliwość zmiany ogrzewania z olejowego na piec grzewczy gazowy dwufunkcyjny.

Na parterze – pokój wykorzystywany na cele biurowe, przestronny holl, kuchnia, inne pomieszczenia służące dotychczasowej działalności gospodarczej.

Piętro i poddasze wykorzystywane są na cele mieszkaniowe,  okna PCV.

W budynku 6 pokoi, kuchnia,  łazienka z WC, pomieszczenia mieszkalne przestronne: pokoje o wymiarach 30 m ² i 55 m ² , dodatkowo pomieszczenie na drugą łazienkę oraz mniejsze pomieszczenia gospodarcze.

Wnętrze domu w ciepłej drewnianej artystycznej boazerii, bardzo przestronne, widne z dużymi oknami.

Trzy balkony – jeden od podwórka – strona pólnocna, dwa duże biegnące wzdłuż ściany południowej i zachodniej.

Budynek w dobrym stanie techniczno-użytkowym.

Media: prąd, gaz, własna czynna studnia oraz duże szambo. Wzdłuż płotu posesji, przy ul. Szczecińskiej biegnie gminna sieć wodno- kanalizacja, do której można podłączyć budynek mieszkalny.

Na działce dodatkowo wiata o wymiarach 30 m x 9,5 m,  z małymi pomieszczeniami gospodarczymi i WC.

Posesja ogrodzona, z szerokim wjazdem od ulicy Szczecińskiej. Działka zagospodarowana licznymi, bardzo unikatowymi roślinami, drzewami. Tereny komunikacyjne do budynku i wiaty utwardzone, z miejscem parkingowym.

Nieruchomość może być wykorzystana na wiele sposobów, aktualny stan zagospodarowania pozwala na prowadzenie działalności usługowej- siedziba firmy, nieuciążliwa działalność gospodarczą a także na zamieszkanie w dogodnym komunikacyjnie miejscu.

Otoczenie zieleni, zmieniające się wraz z porami roku, z każdej strony domu pozwala na wytłumienie hałasu drogowego.

Pośrednik prowadzący: Elżbieta Raczkowska licencja zawodowa nr 3998