sprzedaż
wynajem
Miejscowość: | KOBYLNICA |
Cena: | 1 250 000 PLN |
Cena za m2: | 3 125.00 PLN |
Powierzchnia: | 400.00 m2 |
Rodzaj działki: | siedliskowa |
Liczba pokoi: | 6 |
Liczba pięter: | 1 |
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym na wydzielonej działce o powierzchni ok. 4 000 m², położona na granicy miasta Słupsk i Kobylnicy, przy drodze nr 6 w kierunku na Szczecin.
Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej, trzykondygnacyjny z podpiwniczeniem, ocieplony, kryty dachówką. Powierzchnia użytkowa ok. 400 m ².
Na poziomie piwnic – duży garaż oraz 6 pomieszczeń z przeznaczeniem m.in. na piec grzewczy na olej opałowy, zaplecze socjalno-bytowe i gospodarcze dla dotychczasowej działalności gospodarczej.
Możliwość zmiany ogrzewania z olejowego na piec grzewczy gazowy dwufunkcyjny.
Na parterze – pokój wykorzystywany na cele biurowe, przestronny holl, kuchnia, inne pomieszczenia służące dotychczasowej działalności gospodarczej.
Piętro i poddasze wykorzystywane są na cele mieszkaniowe, okna PCV.
W budynku 6 pokoi, kuchnia, łazienka z WC, pomieszczenia mieszkalne przestronne: pokoje o wymiarach 30 m ² i 55 m ² , dodatkowo pomieszczenie na drugą łazienkę oraz mniejsze pomieszczenia gospodarcze.
Wnętrze domu w ciepłej drewnianej artystycznej boazerii, bardzo przestronne, widne z dużymi oknami.
Trzy balkony – jeden od podwórka – strona pólnocna, dwa duże biegnące wzdłuż ściany południowej i zachodniej.
Budynek w dobrym stanie techniczno-użytkowym.
Media: prąd, gaz, własna czynna studnia oraz duże szambo. Wzdłuż płotu posesji, przy ul. Szczecińskiej biegnie gminna sieć wodno- kanalizacja, do której można podłączyć budynek mieszkalny.
Na działce dodatkowo wiata o wymiarach 30 m x 9,5 m, z małymi pomieszczeniami gospodarczymi i WC.
Posesja ogrodzona, z szerokim wjazdem od ulicy Szczecińskiej. Działka zagospodarowana licznymi, bardzo unikatowymi roślinami, drzewami. Tereny komunikacyjne do budynku i wiaty utwardzone, z miejscem parkingowym.
Nieruchomość może być wykorzystana na wiele sposobów, aktualny stan zagospodarowania pozwala na prowadzenie działalności usługowej- siedziba firmy, nieuciążliwa działalność gospodarczą a także na zamieszkanie w dogodnym komunikacyjnie miejscu.
Otoczenie zieleni, zmieniające się wraz z porami roku, z każdej strony domu pozwala na wytłumienie hałasu drogowego.
Pośrednik prowadzący: Elżbieta Raczkowska licencja zawodowa nr 3998
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Zamawiającego.
Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone na stronach Biura Nieruchomości NOTUS są własnością w świetle prawa autorskiego i objęte są ochroną autorskich praw majątkowych i osobistych.
Ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.